Η PRODEA Investments συνεχίζει να ενισχύει τη θέση της στον κλάδο των επενδύσεων σε ακίνητα, καταγράφοντας θετικά αποτελέσματα το πρώτο εξάμηνο του 2024. Συγκεκριμένα, ο κύκλος εργασιών του ομίλου αυξήθηκε κατά 30,4%, φτάνοντας τα €113,1 εκατ., κυρίως λόγω της απόκτησης του ελέγχου της MHV Mediterranean Hospitality Venture Plc, ενός σημαντικού οχήματος για επενδύσεις σε ξενοδοχειακά ακίνητα. Η απόκτηση αυτή υποστηρίζει τη στρατηγική της PRODEA για ενίσχυση της παρουσίας της στον τομέα της φιλοξενίας και του τουρισμού, προσφέροντας σημαντικές ευκαιρίες ανάπτυξης για τους μετόχους.
Τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε €86,1 εκατ., σημειώνοντας μικρή πτώση 1,9% σε σχέση με το πρώτο εξάμηνο του 2023. Αυτή η μείωση οφείλεται κυρίως στις υψηλές χρηματοοικονομικές δαπάνες, καθώς το Euribor παραμένει σε υψηλά επίπεδα, παρόλο που καταγράφεται τάση αποκλιμάκωσης. Για να μετριάσει τις επιπτώσεις από τα αυξημένα επιτόκια, η PRODEA έχει συνάψει συμβάσεις αντιστάθμισης επιτοκιακού κινδύνου ύψους €919,4 εκατ., ενώ έχει καταφέρει να μειώσει τα περιθώρια δανεισμού της μέσω βελτιστοποίησης των δανειακών της συμβάσεων. Σημαντικό ποσοστό των δανείων της εταιρείας (85,3%) πλέον προστατεύεται από διακυμάνσεις στα επιτόκια.
Η αξία των ακινήτων υπό διαχείριση της PRODEA αυξήθηκε σημαντικά, αγγίζοντας τα €3,16 δισ. Η αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως στην εξαγορά της MHV, ενώ η εσωτερική αξία (NAV) της εταιρείας ανήλθε σε €5,96 ανά μετοχή, σημειώνοντας μικρή άνοδο από το προηγούμενο εξάμηνο.
Μέσα στο πρώτο εξάμηνο του 2024, η PRODEA πραγματοποίησε επενδύσεις ύψους €303,4 εκατ. σε εμπορικά ακίνητα, ξενοδοχεία και οικιστικά έργα, ενώ παράλληλα ολοκλήρωσε πωλήσεις ακινήτων αξίας €82,6 εκατ. Αυτή η στρατηγική πώλησης ώριμων ή μη στρατηγικών ακινήτων ενισχύει τη συνολική της ρευστότητα και δημιουργεί επιπλέον αξία για τους μετόχους.
Με στρατηγική επικεντρωμένη στη βιοκλιματική αρχιτεκτονική και τον ξενοδοχειακό κλάδο, η PRODEA επενδύει σε γραφεία και εμπορικές αποθήκες, στοχεύοντας στη μεγιστοποίηση της απόδοσης του χαρτοφυλακίου της και στη δημιουργία υπεραξίας για τους μετόχους της. Η προσέγγισή της, σε συνδυασμό με την πώληση μη στρατηγικών ακινήτων, διασφαλίζει τη βιώσιμη ανάπτυξη και την προσαρμογή στις εξελίξεις της αγοράς ακινήτων.
