Real estate χωρίς φρένο: Ρεκόρ επισκεπτών, AI, πράσινα σπίτια και το μεγάλο στοίχημα της στεγαστικής κρίσης

Με εντυπωσιακή προσέλευση, ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον και στο επίκεντρο τις μεγάλες αλλαγές που διαμορφώνουν την αγορά ακινήτων, ολοκληρώθηκαν η 6η Premium Real Estate Expo και το 6ο Premium Real Estate Forum στο Metropolitan Expo, επιβεβαιώνοντας πως το ελληνικό real estate βρίσκεται σε φάση δυναμικού μετασχηματισμού.

Η φετινή διοργάνωση κατέγραψε ρεκόρ συμμετοχής, προσελκύοντας περισσότερους από 9.200 επισκέπτες, ενώ πάνω από 100 εκθέτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό παρουσίασαν premium ακίνητα, επενδυτικά projects και σύγχρονες υπηρεσίες για την αγορά ακινήτων. Παράλληλα, πραγματοποιήθηκαν περισσότερες από 300 στοχευμένες B2B συναντήσεις, ενισχύοντας το networking και δημιουργώντας νέες επιχειρηματικές συνεργασίες.

Το «παρών» έδωσε και ο Νίκος Δένδιας, υπογραμμίζοντας τη σημασία του κλάδου για την ελληνική οικονομία και τις επενδύσεις.

Ξεχωριστή στιγμή αποτέλεσε το networking party για τα 20 χρόνια του Spitogatos, που συγκέντρωσε στελέχη, επαγγελματίες και εταιρείες από ολόκληρο το οικοσύστημα του real estate. Παράλληλα, η Lux & Easy πραγματοποίησε κλήρωση για ένα σπίτι στο κέντρο της Αθήνας, ενώ η Limar Homes χάρισε ταξίδι στο Μπαλί.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον συγκέντρωσε η νέα ενότητα “Green Home Experience”, αφιερωμένη αποκλειστικά στην πράσινη και ενεργειακά αναβαθμισμένη κατοικία, επιβεβαιώνοντας ότι η βιωσιμότητα αποτελεί πλέον βασικό πυλώνα της αγοράς.

Στο 6ο Premium Real Estate Forum, με θέμα «Ανθεκτικότητα, Τεχνολογική Ευφυΐα και Ευεξία», περισσότεροι από 70 ομιλητές ανέλυσαν τις μεγάλες προκλήσεις της αγοράς, από τη στεγαστική κρίση μέχρι την Τεχνητή Νοημοσύνη και τις επενδύσεις.

Τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν αποτύπωσαν μια αγορά που συνεχίζει να κινείται δυναμικά. Οι ξένες εισροές το 2025 ανήλθαν στα 2,06 δισ. ευρώ, ενώ οι νέες εκταμιεύσεις στεγαστικών δανείων εκτοξεύθηκαν στα 2,65 δισ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση άνω του 46%.

Την ίδια στιγμή, η έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών παραμένει το μεγαλύτερο «αγκάθι». Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, στην Ελλάδα υπάρχουν περίπου 900.000 κενές κατοικίες, με την κυβέρνηση να προωθεί δεκάδες παρεμβάσεις συνολικού ύψους 6,5 δισ. ευρώ για την ενίσχυση της στεγαστικής πολιτικής.

Σημαντική θέση στις συζητήσεις είχε και η Τεχνητή Νοημοσύνη, με τους ειδικούς να εκτιμούν ότι δεν θα αντικαταστήσει τους επαγγελματίες του real estate, αλλά θα λειτουργήσει ως εργαλείο που θα αυξήσει την αποδοτικότητα, θα μειώσει τις δυσλειτουργίες και θα αλλάξει ριζικά τον τρόπο λειτουργίας της αγοράς.

Το κοινό συμπέρασμα της διοργάνωσης ήταν σαφές: το «premium» ακίνητο του μέλλοντος δεν θα είναι μόνο πολυτελές, αλλά και ενεργειακά βιώσιμο, τεχνολογικά έξυπνο και πλήρως προσαρμοσμένο στις νέες ανάγκες διαβίωσης.