Η Ελλάδα αναδεικνύεται στον πιο ελκυστικό επενδυτικό προορισμό για τον ξενοδοχειακό κλάδο στην Ευρώπη, σύμφωνα με νέα έρευνα της Hospitality Investor, της εξειδικευμένης πλατφόρμας της Questex για τις αγορές κεφαλαίου στον τομέα της φιλοξενίας. Τα ευρήματα αποτυπώνουν μια σημαντική μετατόπιση του ενδιαφέροντος των διεθνών επενδυτών προς τη χώρα μας και επιβεβαιώνουν ότι η ελληνική αγορά περνά πλέον σε μια νέα, πιο ώριμη φάση ανάπτυξης.

Η Ελλάδα στην κορυφή των επενδυτικών επιλογών

Σύμφωνα με την έρευνα, το 43% των επενδυτών επιλέγει την Ελλάδα ως τον κορυφαίο ευρωπαϊκό προορισμό για ξενοδοχειακές επενδύσεις, αφήνοντας πίσω την Ιταλία (29%), αλλά και την Ισπανία και τη Γαλλία (14% η καθεμία).

Όπως επισημαίνει ο Πρόεδρος Hospitality & Operational Real Estate της Questex, Alexi Khajavi, η Ελλάδα έχει μετατραπεί από μία αγορά που επηρεάστηκε έντονα από την οικονομική κρίση σε έναν από τους πλέον περιζήτητους προορισμούς της Ευρώπης για θεσμικά κεφάλαια. Σήμερα, το ενδιαφέρον προέρχεται από private equity funds, θεσμικούς επενδυτές, οικογενειακά επενδυτικά σχήματα αλλά και διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες, με τη ζήτηση για ποιοτικά ελληνικά ξενοδοχειακά assets να ξεπερνά την προσφορά.

Πολυτελή resorts στο επίκεντρο

Η έρευνα δείχνει ότι οι επενδυτές στρέφονται ξεκάθαρα προς την αγορά της πολυτελούς φιλοξενίας. Το 57% αναζητά πεντάστερες ξενοδοχειακές μονάδες με επαγγελματική διαχείριση, ενώ ένα επιπλέον 29% ενδιαφέρεται για ποιοτικά resort τριών αστέρων με δυνατότητες αναβάθμισης και δημιουργίας υπεραξίας.

Αντίθετα, τα αστικά ξενοδοχεία δεν αποτελούν σήμερα επενδυτική προτεραιότητα, γεγονός που επιβεβαιώνει τη δυναμική των τουριστικών προορισμών και ιδιαίτερα των παραθεριστικών μονάδων υψηλών προδιαγραφών.

Τα κεφάλαια δεν αποχωρούν – αλλάζουν κατεύθυνση

Παρά τη διεθνή γεωπολιτική αβεβαιότητα, οι επενδυτές δεν εγκαταλείπουν τον ευρωπαϊκό ξενοδοχειακό κλάδο. Αντίθετα, το 57% δηλώνει ότι ανακατευθύνει τα κεφάλαιά του προς πιο ανθεκτικές αγορές, με τη Μεσόγειο και κυρίως την Ελλάδα να συγκεντρώνουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον.

Παράλληλα, το 14% αυξάνει τις επενδύσεις του, ενώ αντίστοιχο ποσοστό διατηρεί την έκθεσή του εφαρμόζοντας αυστηρότερα κριτήρια αξιολόγησης. Το μήνυμα είναι σαφές: το έμπειρο επενδυτικό κεφάλαιο δεν αποσύρεται από την αγορά, αλλά προσαρμόζει τη στρατηγική του αναζητώντας τις μεγαλύτερες αποδόσεις.

Γιατί η Ελλάδα κερδίζει την εμπιστοσύνη των επενδυτών

Η χώρα διαθέτει έναν μοναδικό συνδυασμό χαρακτηριστικών που ενισχύουν τη διεθνή της ανταγωνιστικότητα: υψηλής ποιότητας τουριστικά προϊόντα, αυθεντικές ταξιδιωτικές εμπειρίες, ισχυρή αεροπορική συνδεσιμότητα, συνεχώς αυξανόμενο αριθμό διεθνών ξενοδοχειακών brands και ένα επενδυτικό περιβάλλον που εξελίσσεται σταθερά προς μεγαλύτερη εξωστρέφεια.

Οι τάσεις αυτές ενισχύουν τη θέση της Ελλάδας ως κορυφαίου προορισμού για επενδύσεις στη φιλοξενία και δημιουργούν σημαντικές προοπτικές για νέα έργα, αναβαθμίσεις υφιστάμενων μονάδων και διεθνείς συνεργασίες.

Το R&R Forum επιστρέφει στην Αθήνα

Το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον αποτυπώνεται και στην επιστροφή του R&R Forum στην Αθήνα για τρίτη συνεχόμενη χρονιά. Η διοργάνωση, που θα πραγματοποιηθεί τον Νοέμβριο, συγκεντρώνει κορυφαίους επενδυτές, developers, ιδιοκτήτες ξενοδοχείων και στελέχη της διεθνούς αγοράς φιλοξενίας, αποτελώντας μία από τις σημαντικότερες πλατφόρμες δικτύωσης και επιχειρηματικών συμφωνιών στον τομέα του resort και leisure hospitality.

Όπως δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Enterprise Greece, δρ. Μαρίνος Γιαννόπουλος, η συνεχής φιλοξενία του R&R Forum στην Αθήνα επιβεβαιώνει τον ολοένα σημαντικότερο ρόλο της Ελλάδας ως διεθνούς προορισμού επενδύσεων και επιχειρηματικών συνεργασιών. Η νέα έρευνα της Questex, που κατατάσσει την Ελλάδα στην πρώτη θέση των επενδυτικών προτιμήσεων στην Ευρώπη, αποδεικνύει την εμπιστοσύνη της διεθνούς επενδυτικής κοινότητας στις προοπτικές της χώρας και ενισχύει περαιτέρω τη θέση της στον παγκόσμιο χάρτη της φιλοξενίας.