Η Ελλάδα συνεχίζει να προσελκύει το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών στον τομέα των ακινήτων, καθώς οι νέες κατασκευές υψηλού επιπέδου δημιουργούν προοπτικές ανάπτυξης. Οι ελληνικές Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ) και τα Real Estate Investment Trusts (REITs) αναμένεται να διαδραματίσουν σημαντικό ρόλο στην οικονομική ανάπτυξη, εφόσον γίνουν οι απαραίτητες νομοθετικές και φορολογικές παρεμβάσεις.
Αυτές οι πτυχές επισημάνθηκαν κατά τη διάρκεια του Greek Real Estate Investment Forum 2024, το οποίο πραγματοποιήθηκε στις 24 Σεπτεμβρίου 2024 από την ethosEVENTS σε συνεργασία με το banks.com.gr και το περιοδικό ΧΡΗΜΑ. Ο στόχος του φόρουμ ήταν η σύνδεση της διεθνούς επενδυτικής κοινότητας με το ελληνικό real estate.
Ο υπουργός Υποδομών και Μεταφορών, Χρήστος Σταϊκούρας, επεσήμανε την προστιθέμενη αξία του κλάδου, αναφέροντας ότι η ανάπτυξή του ανέρχεται στα 3,9 δισ. ευρώ, δηλαδή 14% περισσότερα από το 2022. Επίσης, σημείωσε τη σημασία των δημόσιων υποδομών για την ανάπτυξη και την κοινωνική συνοχή.
Ο υπουργός Ανάπτυξης, Παναγιώτης Θεοδωρικάκος, υπογράμμισε την ανάγκη βιώσιμων αναπτυξιακών πρωτοβουλιών και την σημασία της συνεργασίας για την αντιμετώπιση των προκλήσεων στον τομέα.
Από την πλευρά του, ο Δημήτρης Δημητρίου, Α’ αντιπρόεδρος του ΕΒΕΑ, τόνισε την ανάγκη λύσεων για τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι επενδύσεις στον τομέα των οικιστικών ακινήτων.
Ο Αλέξιος Βανδωρός, CEO της Wealth Avenue PLC, μίλησε για την επέκταση της εταιρείας στο ελληνικό χρηματιστήριο, ανακοινώνοντας τη συγχώνευση με άλλες εταιρείες και την πρόβλεψη για αύξηση των επενδυτών.
Η πρόεδρος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, Βασιλική Λαζαράκου, αναφέρθηκε σε νέα θεσμικά πλαίσια που θα βοηθήσουν στην είσοδο των ΑΕΕΑΠ στο χρηματιστήριο.
Στο Panel I, η Άννα Αποστολίδου από τη BriQ Properties ΑΕΕΑΠ τόνισε την ανάγκη διεύρυνσης της διασποράς των επενδύσεων για την προσέλκυση ξένων επενδυτών. Αντίστοιχα, οι ομιλητές επεσήμαναν τη σημασία των φορολογικών παραμέτρων για την ανάπτυξη του τομέα.
Στο Panel II, οι ομιλητές ανέλυσαν τις προκλήσεις και τις ευκαιρίες στην ελληνική αγορά των NPLs και REOs, ενώ αναδείχθηκαν τα προβλήματα που σχετίζονται με την εκδίκαση υποθέσεων και τις καθυστερήσεις.
Στο Panel III, οι παράγοντες που συμβάλλουν στην αναβάθμιση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος συζητήθηκαν, με έμφαση στις πολύ χαμηλές τιμές και την αύξηση των διεθνών brands στην Ελλάδα.
Συνολικά, αυτή η «συνάντηση» αποτέλεσε μια σημαντική πλατφόρμα για την ανάλυση και την προώθηση της ελληνικής αγοράς real estate, ενισχύοντας τη θέση της Ελλάδας ως ελκυστικού προορισμού για ξένες επενδύσεις.
